АУКЦИОН

23 ноября 2017

Администрация городского поселения «Локня» (далее Организатор аукциона)  на основании  постановления Администрации городского поселения «Локня» от 22 ноября 2017 года № 83-п проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион проводится в соответствии с п. 7 статья 39.18. Земельного кодекса РФ. Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном п. 7 статья 39.18. Земельного кодекса РФ, могут являться только граждане.
лот № 1 – земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Псковская область, Локнянский район, рп. Локня, ул. Шарикова, вблизи дома 7А, общей площадью 383 кв.м., кадастровым номером 60:08:0010246:24, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка обозначены в выписки из ЕГРН от 09.10.2017г. № 60/084/019/2017-684, выданном филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области. Обременений земельного участка нет. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – не предусмотрены.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 1273,95 (Одна тысяча двести семьдесят три) рубля 95 копеек. Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг» аукциона)  составляет 3% - 38,22 рублей. Размер задатка, вносимого претендентами на участие в аукционе, составляет 20% - 254,79 рублей. Срок аренды 49 лет.
Аукцион состоится 25 декабря 2017 года в 10 часов по адресу: Псковская область, Локнянский район, рп. Локня, пл. Ленина, д. 2а (Администрация городского поселения).
Заявки на участие в аукционе по установленной форме принимает Организатор аукциона – Администрация городского поселения «Локня», находящаяся по адресу: Псковская область, Локнянский район, рп. Локня. пл. Ленина, д. 2а,  в рабочие дни с 23 ноября 2017 года по 19 декабря 2017 года включительно.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе 23 ноября 2017 года с 08.00.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 19 декабря 2017 года в 17.00.
Дата определения участников аукциона 20 декабря 2017 года. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении 20 декабря 2017 года.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Задаток вносится на счет «Организатора аукциона». Наименование получателя платежа - УФК по Псковской области (Администрация городского поселения «Локня» л/с 05573011800), ИНН 6008003808, КПП 600801001, расчетный счет 40302810558053000096, БИК 045805001, наименование банка – Отделение Псков г. Псков. Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты окончания приема заявок, а именно по 19 декабря 2017 года и считается внесенным, с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Настоящее информационное сообщение является офертой для заключения соглашения о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка осуществляется по согласованию Организатора аукциона с претендентами.
Заявитель предоставляет следующие необходимые документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный  им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Аукцион признается несостоявшимся в случае:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
 если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о признании участником аукциона только одного заявителя;
 если при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
 если после троекратного объявления предложения  о начальной цене за  земельный участок не поступило ни одного предложения о цене земельного участка, которое предусматривало бы более высокую его цену.
Администрация городского поселения «Локня» в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона или единственному  принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или единственный его участник, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, но не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения  и возвращает в 3-дневный срок внесенные претендентами задатки.
С формой заявки на участие в торгах и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Локнянского района www.loknja.reg60.ru и на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
За необходимой информацией обращайтесь в Администрацию городского поселения «Локня».
Телефон для справок:  81139-21-645.

ПРОТОКОЛ № 4 приема заявок на участие в открытом аукционе по извещению № 221117/0188388/02

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _______

        рп. Локня                                                                             «_____»____________20___ г.
(место заключения договора)

Администрация городского поселения «Локня» , имеющий свое местоположение: 182910, Псковская область, Локнянский район, рп. Локня, пл. Ленина, д. 2а, в лице Главы Администрации городского поселения «Локня» ______________________, действующего на основании Устава, руководствуясь Протоколом о результатах аукциона от _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,
и ________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
                                       
1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель   населенных пунктов, с кадастровым номером                                 _________________________, находящийся по адресу: Псковская область, Локнянский район,                                                  (далее – Участок),  для ________________________________________________________________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору, общей площадью                       кв.м.
1.2.На Участке объекты недвижимого имущества отсутствуют.
                                                                   (объекты недвижимого имущества)

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка составляет ______ лет и устанавливается                              с                       года по                     года.
2.2. Договор, заключенный на срок более года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ________________ (______________________________)  в год, по результатам аукциона проведенного                                                            _____________________, что подтверждается Протоколом о результатах аукциона от ___________________________. Сумма задатка в размере ___________________________________________ рублей внесенная Арендатором на счет Арендодателя в соответствии с Соглашением о задатке от ___________________________________, засчитывается в сумму арендной платы за Участок на момент заключения настоящего Договора.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями до истечении 15 числа месяца следующего за отчетным, а за декабрь – не позднее 1 декабря текущего года, путем перечисления на счет  40101810400001010002 УФК по Псковской области (КУМИ Локнянского района), в отделении Псков г. Псков, ИНН 6008000236, КПП 600801001, ОКТМО 58618151, КБК 916 1 11 05013 13 0000 120.
   3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы являются платежные поручения.                                                                                                                                   
3.4. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке в случае  изменения кадастровой стоимости земельного участка, ставок арендной платы, утвержденных законом Псковской области, а также в случае изменений действующего законодательства в соответствии с нормативно-правовыми актами Псковской области.
3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.6. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору участок по акту приема-передачи в двухнедельный срок.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3.    Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере, установленном в расчетах, и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителем), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. В месячный срок после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так  и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. В случае выполнения ремонтных работ на канализационном коллекторе (ж/б трубе), проходящего по данному земельному участку, убрать нестационарный объект (торговый павильон) на время проведения этих работ.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За не своевременно перечисленные арендные платежи по Договору Арендатор выплачивает в местный бюджет пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ  за каждый календарный день просрочки от суммы платежа. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обязательств неопределимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. 
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора.

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагается на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

9. Подписи Сторон

Арендодатель: ___________________________________________  ____________________
                                                                 (ФИО)                                                                        (подпись)

«_______»_______________________  20___г.

Арендатор:      ___________________________________________  ____________________
                                                                 (ФИО)                                                                        (подпись)

«_______»_______________________  20___г.

 

 

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

КАССИР

Наименование получателя платежа: УФК по Псковской области (КУМИ Локнянского района л/сч 05573011630) ИНН 6008000236, КПП 600801001
Расчетный счет получателя платежа: 40302810558053000054
Наименование банка: Отделение Псков г. Псков
БИК: 045805001                           
Наименование платежа: Задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, лот № _____

Плательщик (ФИО) _______________________________________________

Адрес плательщика ________________________________________________
  Платеж по сроку Сумма   Итого к уплате
     

Плательщик:                                                                  Дата:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация городского поселения
«Локня»  (Организатор аукциона)                                

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    "__" ____________ 2017 г.

___________________________________________________________________________,
___________________________________________________________________________
                                (фамилия, имя, отчество)
именуемый далее Претендент, действующего на основании ___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

заявляю об участии в аукционе по продаже права аренды на земельный участок  ЛОТ № _________, находящегося  по адресу:                                                                                                                                          
                                                                                      Локнянского района Псковской области, общей площадью                      кв.м., с кадастровым номером                                                   .
     (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
Вид разрешенного использования земельного участка:                                                                  
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном от ___________ 2017 г. N ___________________, а также  порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Уполномоченным органом договор купли-продажи земельного участка не позднее 10 дней после утверждения протокола об итогах аукциона.
Почтовый адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств (задатка):    ______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Приложения:
1. _____________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________.
4. _____________________________________________________________________.
       
Подпись Претендента (его полномочного представителя)     

______________________________________
         
М.П.     "__" ______________ 20  ___ г.

     
Заявка принята Организатором аукциона:
     
час. ____ мин. ____ "__" _______________ 20   _ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

_____________________________________


Завершен

Для отслеживания обновлений документации рекомендуем подписаться