Строительство и ЖКХ

Жилищное строительство и обеспечение граждан жильем на 01.01.2016 г.

 

Общая площадь жилых помещений Локнянского района составляет 224,7 тыс. кв. м., в том числе индивидуальные дома – 135,8 тыс. кв. м, многоквартирные дома 88,9 тыс. кв. м. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на  одного жителя района возросла к уровню 2014 года и составила 26,6 кв.м, в т.ч. введенная за  год 0,14 кв.м. На территории района индивидуальными застройщиками в 2015 году введено в эксплуатацию 1 индивидуальный жилой дом, общей площадью 80,1 кв.м.
Кроме того,  введены в эксплуатацию 2 многоквартирных дома, общей площадью 630,5 кв.м., 1 здание магазина (Красноармейская, д. 6 – Зарщиков В.И.), общей площадью 168,6 кв.м., 1 здания Придорожного сервиса (Никитин С.), общей площадью 243,6 кв.м.
      За 2015 год выдано  29 разрешений на строительство. В расчете на 10000 населения выделено земельных участков для строительства в размере  3,4 га. Предварительно согласовано 8 земельных участков из них под индивидуальное жилищное строительство - 4, для ведения личного подсобного хозяйства – 1, для многодетных семей -3, для других целей – 3.
Утверждено схем расположения земельных участков – 4 из них для индивидуального жилищного строительства  - 1, для других целей - 3
      Произведено обследование 43 жилых дома на предмет ветхости или аварийности.
       Проводились собрания с населением многоквартирных жилых домов, где жителям разъяснялся порядок осуществления капитального ремонта многоквартирных жилых домов, которые включены в программу за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
        «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2015 году»
В рамках реализации второго этапа областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», на территории муниципального образования «Локнянский район» расселено 29 чел., проживающих в 17 жилых помещениях в 7 аварийных многоквартирных домах.
Объем финансирования - 16 079,49 тыс. руб., из них: 8 948,99 тыс. руб. - средства Фонда, 7 002,30 тыс. руб. - средства софинансирования областного бюджета, 128,20 тыс. руб. - средства местного бюджета на оплату дополнительных метров приобретенной жилой площади.
В муниципальную собственность приобретено 4 жилых помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, на сумму 3 млн. 788 тыс. 400 руб. за счет средств федерального бюджета.
9 человек (5,2 %), граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в течение 2015 года улучшили свои жилищные условия.

 

Жилищное строительство и обеспечение граждан жильем

Общая площадь жилых помещений Локнянского района составляет 225 тыс. кв. м., в том числе индивидуальные дома – 134,4 тыс. кв. м, многоквартирные дома 90,6 тыс. кв. м. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на  одного жителя района возросла к уровню 2013 года и составила 26,1 кв.м, в т.ч. введенная за  год 0,11 кв.м. На территории района индивидуальными застройщиками в 2014 году введено в эксплуатацию 4 индивидуальных жилых дома, общей площадью 239,5 кв.м.
Также введено в эксплуатацию 4 здания для общественно-деловых целей, общей площадью 489,4 кв.м, 4 участка газопровода общей протяженностью 11426,58 погонных метров.
      За 2014 год выдано  26 разрешений на строительство. В расчете на 10000 населения выделено земельных участков для строительства в размере  9,7 га., что  больше уровня 2013 года на 12,8 %. Подготовлено актов выбора земельных участков под индивидуальное жилищное, дачное строительство и для ведения личного подсобного хозяйства – 26, актов для многодетных семей - 6, для других целей – 7.
      Производилось  обследование  жилых домов на предмет ветхости или аварийности, включая дома участников и вдов ВОВ, всего обследовано 56 домов.
       Средства муниципального бюджета, предусмотренные на капитальный ремонт жилого фонда в большей части использованы на ремонт жилых помещений. Полностью или частично отремонтировано 6 квартир, в том числе в п. Локня - 4 квартиры, в д. Крестилово – 2 квартиры.
              Проводились собрания с населением многоквартирных жилых домов, где жителям разъяснялся порядок осуществления капитального ремонта многоквартирных жилых домов, которые включены в программу за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
        - по программе «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году» за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства  расселено 3 аварийных жилых дома (ул. Комсомольская, д. 11, ул. А. Евстифеенкова, д. 3, д. Миритиницы, д. 2).
В муниципальную собственность приобретено 5 жилых помещений для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, на сумму 4 млн. 925 тыс. 604 руб. за счет средств федерального и областного бюджета, 5 жилых помещений по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 году», на сумму 4 млн. 364 тыс. 801 руб. за счет средств федерального и областного бюджета.
Всего приобретено 10 квартир в муниципальную собственность на общую сумму 9 млн. 290 тыс. 405 руб. 12 человек (8,5 %), граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в течение 2014 года улучшили свои жилищные условия.


Жилищно-коммунальное хозяйство.

Жилищно-коммунальная сфера района представлена  одним предприятием МУП «Локнянское жилищно-коммунальное хозяйство». Предприятие обеспечивает  теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов  населения и социальной сферы. Предприятие стабильно оказывает коммунальные услуги. Основная задача деятельности предприятия - повышение качества предоставляемых услуг и оптимизация их стоимости. Обслуживание населения жилищно-коммунальными услугами в целом удовлетворено.
Администрацией Локнянского района ведется активная работа в сфере жилищно-коммунального хозяйства. За счет средств бюджета района осуществлялся ремонт ветхих водопроводных сетей по переулку Колхозный п. Локня, протяженностью 326 м., на общую сумму 259,496 тыс. руб.
Подрядными организациями проведена работа по ремонту кровли здания МБУК «Культурно – досуговое объединение» сумма по контракту составила 1 302 472,45 рублей.
Для более рационального использования коммунальных ресурсов и энергосбережения, в  2014 г. были установлены приборы учета в 12 многоквартирных домах поселка Локня. Для населения (потребителя) актуальность данного вопроса заключается в оплате коммунальных услуг, так как их стоимость растет ежегодно.
Администрацией района подготовлена проектная документация по Техническому перевооружению существующей газовой котельной на природном газе с заменой 3-х водогрейных котлов КВ-ГМ_2,5-115, переводом на двухконтурную систему отопления и установкой системы химводоподготовки  «Аквафлоу». Стоимость изготовления проектной документации составила 465,52 тыс. руб.. Получено энергоэффективное оборудование (котлы и горелки) с высоким коэффициентом полезного действия для модернизации котельной №1 в п. Локня.
Осуществлялся контроль  за ходом подготовительных работ  к отопительному периоду 2014-2015 гг. на объектах соц. сферы и жилищно-коммунального хозяйства. Итогом проведенной работы стало получение ПАСПОРТА готовности к отопительному периоду 2014-2015 гг.
Ежеквартально Администрация района проводятся балансовые комиссии по итогам хозяйственно-финансовой деятельности МУП «Локнянское ЖКХ».
     Все многоквартирные дома имеют управление согласно 185-ФЗ «О фонде содействия  и реформирования ЖКХ». Все земельные участки под многоквартирными домами поставлены на государственный кадастровый учет. МУП «Локнянское ЖКХ» и ООО «Уютный Дом Плюс» осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами.

 

Действующие тарифы ЖКУ

Плата за пользование жилым помещение (плата за найм) — 1,24 руб./м2 (Средний расчетный экономически обоснованный тариф)
Водоснабжение — 22,00  руб./м3
Водоотведение — 11,50 руб./м3
Отопление −1775,33 руб./Гкал
Электроснабжение — 3,40 руб./кВтч
Газоснабжение — 4,876 руб./м3

Наименование параметра

Единица измерения

Значение

 

 

 

Отопление

руб./Гкал

1775,33

Горячее водоснабжение (ГВС)

руб./м3

н/д

Холодное водоснабжение (ХВС)

руб./м3

22.00

Водоотведение

руб./м3

11.50

Газоснабжение сетевым газом

 

 

на пищеприготовление (газовая плита)

руб./м3

4.876

подогрев воды (газовый водонагреватель)

руб./м3

4.876

отопление (отопительная установка)

руб./м3

4.876

Газоснабжение сжиженным газом

 

 

от емкостных установок

руб./кг

н/д

в баллонах

руб./кг

26.70

Электроэнергия

 

 

городское население с электроплитами

руб./кВтч

2.38

городское население с газовыми плитами

руб./кВтч

3.40

сельское население

руб./кВтч

2.38

Утилизация ТБО

руб./м3

80.89